株洲厂房结构检测鉴定报告可靠公司
厂房安全性鉴定中结构的处理方法一般只有两种,要么拆除重建,要么加固主体。而许多委托方需要安全性鉴定的目的就是拆除重建,所以在委托鉴定时就要求结论是拆除重建。房屋安全性鉴定并非鉴定单位(勘察设计院)的主要目的,其主要目的是新建建筑的设计任务。一般设计费用远高于鉴定费用,因此鉴定单位通常都会根据委托方的要求,将判定结果扩大化。
对于框架结构,安全性鉴定的主要方面是承重构件(梁、板、柱)的安全性。现阶段主要采用的检测方法有:观察分析裂缝、回弹测试混凝土强度、钻芯取样做抗压试验、超声法检测混凝土孔隙、利用测量仪器检测房屋沉降及倾斜。对于构件只有做钻芯取样测试的混凝土强度zui为准确,但是介于取样难度大,测试仪器笨重,很少进行钻芯取样。
如何就行档案楼结构鉴定
1.鉴定机构:业主可咨询房屋安全鉴定服务中心进行鉴定;
2.鉴定时提交资料:房屋安全鉴定委托书,施工图,委托人证明,法律法规规定的其他材料,房屋权属证明或租赁合同、或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件,鉴定机构要求提供的其他相关技术资料;
3.鉴定流程:受理申请或接受委托,调查房屋的历史和现状,现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况,复核验算、整理技术资料,作出判断、提出处理建议,签发房屋安全鉴定报告。
1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料;
2.确定房屋结构体系,进行建筑、结构布置复核测绘;
3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸;
4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度;
5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度,检测混凝土碳化深度;
6.房屋沉降变形现状检测,含角点倾斜与基准面相对高差测量;
7.房屋完损状况检测,含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等;
8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定,分析结构存在的薄弱环节;
9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算,分析改造方案的可行性;
10.必要的话提出抗震加固措施建议;
11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告。